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12 Rue Gambetta 80110 Moreuil

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2680E2171092V

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1920
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement144 m²CA15051

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 616 €/m² à Moreuil (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 369 – 330 303 €
Soit10 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Pierre Brossolette 80110 MoreuilMaison98 m²149 080 €1 521
11/12/202535 Rue De Crequi 80110 MoreuilMaison66 m²120 000 €1 818
10/12/202514 Pl Victor Hugo 80110 MoreuilAppartement45 m²93 000 €2 067
10/12/202514 Pl Victor Hugo 80110 MoreuilAppartement30 m²93 000 €3 100
22/10/202519 Rue Veuve Thibauville 80110 MoreuilMaison100 m²162 500 €1 625
10/09/202524 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilMaison125 m²197 000 €1 576
09/09/20252 Rue Du 8 Aout 1918 80110 MoreuilMaison87 m²142 500 €1 638
03/09/20251 Rue De Crequi 80110 MoreuilMaison69 m²75 500 €1 094
25/07/202524 Rue Victor Gaillard 80110 MoreuilMaison97 m²120 000 €1 237
23/07/202518 Pl Victor Hugo 80110 MoreuilMaison42 m²60 000 €1 429
24/06/202515 Rue Albert Gabry 80110 MoreuilMaison70 m²100 000 €1 429
28/05/202538 Rue Victor Gaillard 80110 MoreuilMaison45 m²90 000 €2 000
07/05/202534 Rue Pierre Brossolette 80110 MoreuilMaison145 m²120 000 €828
23/04/202539 Rue Du Cardinal Mercier 80110 MoreuilAppartement35 m²325 000 €9 286
23/04/202539 Rue Du Cardinal Mercier 80110 MoreuilMaison117 m²325 000 €2 778