Signal Vente

3 Place du Général de Gaulle 80300 Albert

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2680E2165229I

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1950
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 924 – 137 258 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Aristide Briand 80300 AlbertMaison52 m²35 000 €673
15/12/20252 Rue Pasteur 80300 AlbertAppartement58 m²117 000 €2 017
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement51 m²106 000 €2 078
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement52 m²106 000 €2 038
10/11/202539 Rue Felix Faure 80300 AlbertMaison102 m²110 000 €1 078
08/10/20254 Rue De Bordeaux 80300 AlbertAppartement63 m²122 500 €1 944
19/09/20251 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertAppartement48 m²75 000 €1 563
19/09/20251 Rue Chevalier De La Barre 80300 AlbertAppartement33 m²75 000 €2 273
05/09/20259 Rue De Boulan 80300 AlbertAppartement42 m²110 000 €2 619
29/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement48 m²90 000 €1 875
23/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement30 m²61 700 €2 057
02/07/202515 Av Georges Clemenceau 80300 AlbertMaison132 m²125 000 €947
25/06/20257 Rue Dumont 80300 AlbertMaison63 m²117 000 €1 857
28/05/20259 Rue Dumont 80300 AlbertMaison120 m²127 500 €1 063
29/04/202533 Rue Felix Faure 80300 AlbertMaison66 m²95 000 €1 439