Signal Vente

25 Avenue du Général de Gaulle 80700 Roye

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2680E2099938D

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 540 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 489 – 129 704 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement25 m²40 000 €1 600
05/06/202528 Rue Bertin 80700 RoyeMaison86 m²115 000 €1 337
15/03/20256 B Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement95 m²117 000 €1 232
08/01/202516 Rue Bertin 80700 RoyeMaison85 m²133 000 €1 565
27/12/202413 Rue Saint Pierre 80700 RoyeAppartement70 m²72 000 €1 029
09/10/202447 Rue Saint Pierre 80700 RoyeAppartement74 m²137 000 €1 851
05/07/20244 Rue Du Pigeonnier 80700 RoyeMaison90 m²180 990 €2 011
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement19 m²140 000 €7 368
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement28 m²140 000 €5 000
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement20 m²140 000 €7 000
27/06/20241 Rue De L Hopital Bernard 80700 RoyeAppartement33 m²140 000 €4 242
24/05/202429 Rue Saint Pierre 80700 RoyeMaison35 m²87 800 €2 509
17/05/202413 Rue Saint Pierre 80700 RoyeAppartement80 m²115 000 €1 438
07/05/20246 Parc De Fresnoy 80700 RoyeAppartement32 m²48 000 €1 500
07/05/202419 Rue Saint Pierre 80700 RoyeMaison182 m²365 000 €2 005