28 Rue Jean-Baptiste Clément 80390 Fressenneville
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2680E2059710X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1850
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 996 – 123 256 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Rue Henri Barbusse 80390 Fressenneville | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 01/12/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 08/10/2025 | 38 Rue Karl Marx 80390 Fressenneville | Maison | 43 m² | 113 000 € | 2 628 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Bonnet 80390 Fressenneville | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 28/07/2025 | 89 B Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Henri Barbusse 80390 Fressenneville | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 |
| 29/04/2025 | 46 Rue Jean Baptiste Clement 80390 Fressenneville | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Jean Baptiste Clement 80390 Fressenneville | Maison | 56 m² | 59 000 € | 1 054 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 30/09/2024 | 3 Pl De La Republique 80390 Fressenneville | Maison | 95 m² | 180 400 € | 1 899 |
| 29/06/2024 | 2 Rue Du Jeu De Paume 80390 Fressenneville | Maison | 66 m² | 46 000 € | 697 |
| 20/06/2024 | 67 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| 17/11/2023 | 5 Rue Jean Baptiste Clement 80390 Fressenneville | Maison | 64 m² | 111 500 € | 1 742 |
| 17/11/2023 | 79 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 35 m² | 39 400 € | 1 126 |
| 17/11/2023 | 79 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 45 m² | 39 400 € | 876 |