14 Rue James Charlet 80220 Gamaches
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2680E2034622Z
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 595 €/m² à Gamaches (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 385 – 106 104 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 18/11/2025 | 22 Pl Du Marechal Leclerc 80220 Gamaches | Maison | 126 m² | 117 000 € | 929 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Onze Novembre 80220 Gamaches | Maison | 200 m² | 368 500 € | 1 843 |
| 16/07/2025 | 35 Rue Du Marche Aux Bribettes 80220 Gamaches | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 17/06/2025 | 17 Rue James Charlet 80220 Gamaches | Maison | 87 m² | 128 000 € | 1 471 |
| 15/01/2025 | 16 Place Du General Leclerc 80220 Gamaches | Maison | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 26/12/2024 | 4 Rue Gambetta 80220 Gamaches | Maison | 110 m² | 204 100 € | 1 855 |
| 21/05/2024 | 29 Pl Du Marechal Leclerc 80220 Gamaches | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 15/12/2023 | 13 Rue Charles De Gaulle 80220 Gamaches | Maison | 42 m² | 127 000 € | 3 024 |
| 12/12/2023 | 19 Rue Charles De Gaulle 80220 Gamaches | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 02/12/2023 | 8 Rue De La Republique 80220 Gamaches | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |