25 Rue des Illieux 80300 Albert
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2680E2008946L
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 729 €/m² à Albert (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 164 – 138 715 €
Soit4 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 77 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Lamarck 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 |
| 21/11/2025 | 70 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 46 m² | 92 650 € | 2 014 |
| 15/10/2025 | 3 Av De La Republique 80300 Albert | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 09/10/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 21/08/2025 | 18 Rue Albert Toulet 80300 Albert | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 31/07/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 60 m² | 103 005 € | 1 717 |
| 16/07/2025 | 8 Rue Alphonse Pegard 80300 Albert | Maison | 121 m² | 107 000 € | 884 |
| 08/07/2025 | 30 Rue Emile Duplan 80300 Albert | Maison | 124 m² | 214 000 € | 1 726 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 23 m² | 180 750 € | 7 859 |
| 30/06/2025 | 14 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Appartement | 55 m² | 180 750 € | 3 286 |
| 28/06/2025 | 42 Rue Des Illieux 80300 Albert | Appartement | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 12/06/2025 | 43 Rue Alfred Collart 80300 Albert | Maison | 72 m² | 94 850 € | 1 317 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Philippe Carette 80300 Albert | Maison | 96 m² | 67 000 € | 698 |
| 28/04/2025 | 1 Av Charles Lomont 80300 Albert | Maison | 86 m² | 82 300 € | 957 |