48 Rue du Terrain 80480 Pont-de-Metz
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2680E2007404D
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1965
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Pont-de-Metz (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 900 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 884 – 224 082 €
Soit2 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 84 Rue De Cateuse 80480 Pont-de-Metz | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 08/09/2025 | 37 Rue Du Terrain 80480 Pont-de-Metz | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 31/07/2025 | 3 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-Metz | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 25/04/2025 | 3 Chemin De Renancourt 80480 Pont-de-Metz | Maison | 167 m² | 512 690 € | 3 070 |
| 19/08/2024 | 29 Rue Du Terrain 80480 Pont-de-Metz | Maison | 140 m² | 60 000 € | 429 |
| 29/03/2024 | 2 Rue De L Eglise 80480 Pont-de-Metz | Maison | 66 m² | 126 350 € | 1 914 |
| 27/10/2023 | 1 Rue Du Chateau 80480 Pont-de-Metz | Maison | 120 m² | 234 000 € | 1 950 |