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33 Lotissement les Foyers 80400 Ham

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2680E1982190J

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 585 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 457 – 153 145 €
Soit992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202540 Rue De Saint Quentin 80400 HamMaison234 m²272 600 €1 165
23/09/202513 Res Du Bois 80400 HamMaison84 m²129 900 €1 546
20/08/202526 Rue De Peronne 80400 HamMaison155 m²205 000 €1 323
09/07/20252 Rue De Peronne 80400 HamMaison92 m²83 000 €902
24/04/202516 Rue Victor Hugo 80400 HamMaison62 m²94 900 €1 531
10/01/20251 Cite Les Foyers 80400 HamMaison66 m²45 000 €682
15/11/202417 Rue De Peronne 80400 HamMaison73 m²130 900 €1 793
12/10/202433 Rte De Saint Quentin 80400 HamMaison120 m²182 890 €1 524
21/05/20241 A Rue Victor Hugo 80400 HamMaison131 m²172 000 €1 313
07/03/20247 Rue De Peronne 80400 HamMaison80 m²95 000 €1 188