10 Rue Robert et Genevieve Gabard 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2680E1958995G
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1957
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 951 – 110 290 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue Pasteur 80390 Fressenneville | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 28/07/2025 | 94 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 93 m² | 169 780 € | 1 826 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Du Chevalier La Barre 80390 Fressenneville | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 29/04/2025 | 71 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 |
| 19/02/2025 | 26 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 151 m² | 152 000 € | 1 007 |
| 19/02/2025 | 24 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 60 m² | 152 000 € | 2 533 |
| 03/12/2024 | 97 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 14/11/2023 | 31 Rue Du Chevalier La Barre 80390 Fressenneville | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |