Signal Vente

12 Bourg du Vimeu 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2680E1903428B

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1968
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 161 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 435 – 134 337 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²95 000 €1 667
22/12/202533 Pl Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison55 m²65 000 €1 182
19/12/202544 Rue Pasteur 80100 AbbevilleMaison39 m²45 600 €1 169
15/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²89 300 €1 567
05/12/2025145 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison44 m²104 400 €2 373
28/11/2025108 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison90 m²120 000 €1 333
13/11/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²74 000 €1 298
15/10/20254 Gr Gde Rue Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison69 m²163 088 €2 364
30/09/202527 Rue Ledien 80100 AbbevilleAppartement61 m²72 000 €1 180
29/09/202556 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison70 m²20 000 €286
24/09/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²65 000 €1 140
22/09/202527 Rue Ledien 80100 AbbevilleAppartement56 m²107 500 €1 920
19/09/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement69 m²100 000 €1 449
18/09/202527 Rue Ledien 80100 AbbevilleAppartement65 m²73 000 €1 123
08/09/202531 Ptr Pte Rue Saint Jacques 80100 AbbevilleMaison60 m²160 000 €2 667