31 Rue Dauphiné 80100 Abbeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2680E1848764P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 351 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 934 – 124 357 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Du Bas Mesnil 80100 Abbeville | Maison | 45 m² | 87 000 € | 1 933 |
| 22/12/2025 | 58 Chs Du Bois 80100 Abbeville | Appartement | 98 m² | 261 650 € | 2 670 |
| 11/12/2025 | 24 Chs Du Bois 80100 Abbeville | Appartement | 45 m² | 117 000 € | 2 600 |
| 06/11/2025 | 19 Av Du General Leclerc 80100 Abbeville | Maison | 143 m² | 173 000 € | 1 210 |
| 22/10/2025 | 14 Rue De La Briolerie 80100 Abbeville | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 22/10/2025 | 16 Rue De La Briolerie 80100 Abbeville | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 03/10/2025 | 26 Rue Alfred Francois 80100 Abbeville | Appartement | 59 m² | 162 500 € | 2 754 |
| 29/07/2025 | 34 Rue Babos 80100 Abbeville | Maison | 80 m² | 113 800 € | 1 423 |
| 11/07/2025 | 42 Rue D Avignon 80100 Abbeville | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 |
| 03/07/2025 | 24 Chs Du Bois 80100 Abbeville | Appartement | 77 m² | 220 000 € | 2 857 |
| 06/06/2025 | 89 Bd De La Republique 80100 Abbeville | Maison | 100 m² | 105 598 € | 1 056 |
| 23/05/2025 | 12 Rue D Avignon 80100 Abbeville | Maison | 100 m² | 135 400 € | 1 354 |
| 16/05/2025 | 31 Rue Alfred Francois 80100 Abbeville | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 15/05/2025 | 79 Rue Aux Pareurs 80100 Abbeville | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 29/04/2025 | 20 Rue D Avignon 80100 Abbeville | Maison | 90 m² | 77 000 € | 856 |