7 Rue de Tricot 80500 Montdidier
Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2680E1846848X
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1923
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Montdidier (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 591 – 162 694 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 5 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier | Maison | 88 m² | 133 680 € | 1 519 |
| 08/10/2025 | 7 Rue Gaston Et Guy Floury 80500 Montdidier | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 132 m² | 222 500 € | 1 686 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Gaston Et Guy Floury 80500 Montdidier | Maison | 64 m² | 68 000 € | 1 063 |
| 27/06/2025 | 38 Bd Du General Debeney 80500 Montdidier | Maison | 130 m² | 189 000 € | 1 454 |
| 14/06/2025 | 161 Av Du General Leclerc 80500 Montdidier | Maison | 81 m² | 153 000 € | 1 889 |
| 20/05/2025 | 4 Rue Jean Labordere 80500 Montdidier | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 26/03/2025 | 35 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 253 m² | 410 000 € | 1 621 |
| 15/02/2025 | 6 Bd Du General Debeney 80500 Montdidier | Maison | 76 m² | 83 150 € | 1 094 |
| 29/11/2024 | 19 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier | Maison | 84 m² | 70 000 € | 833 |
| 16/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures 80500 Montdidier | Appartement | 25 m² | 110 940 € | 4 438 |
| 21/09/2024 | 23 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 180 m² | 191 600 € | 1 064 |
| 24/07/2024 | 25 B Rue De Tricot 80500 Montdidier | Maison | 96 m² | 171 000 € | 1 781 |
| 04/07/2024 | 1 Rue De Paris 80500 Montdidier | Maison | 140 m² | 71 569 € | 511 |
| 30/05/2024 | 5 Rue De Tricot 80500 Montdidier | Maison | 115 m² | 230 000 € | 2 000 |