32 Rue de Rochester 80100 Abbeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2680E1815889E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 785 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 456 – 116 753 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 17 Rue Hecquet 80100 Abbeville | Maison | 50 m² | 122 900 € | 2 458 |
| 28/11/2025 | 3 Rue De La Tannerie 80100 Abbeville | Appartement | 108 m² | 175 000 € | 1 620 |
| 25/11/2025 | 30 Rue Saint Gilles 80100 Abbeville | Appartement | 108 m² | 330 000 € | 3 056 |
| 20/11/2025 | 49 Rue Marechal Foch 80100 Abbeville | Maison | 165 m² | 332 000 € | 2 012 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Sanson 80100 Abbeville | Maison | 49 m² | 89 300 € | 1 822 |
| 16/10/2025 | 9 Rue A Borel 80100 Abbeville | Appartement | 43 m² | 89 000 € | 2 070 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Sanson 80100 Abbeville | Maison | 65 m² | 89 000 € | 1 369 |
| 23/09/2025 | 16 Rue Des Nattiers 80100 Abbeville | Maison | 64 m² | 58 000 € | 906 |
| 31/07/2025 | 36 Rue Crepin 80100 Abbeville | Maison | 64 m² | 62 500 € | 977 |
| 30/07/2025 | 23 Rue Crepin 80100 Abbeville | Maison | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 03/06/2025 | 4 Rue Sanson 80100 Abbeville | Maison | 86 m² | 104 000 € | 1 209 |
| 16/05/2025 | 18 Rue Du Prayel 80100 Abbeville | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 |
| 08/04/2025 | 10 Rue De La Cour Ponthieu 80100 Abbeville | Maison | 43 m² | 72 000 € | 1 674 |
| 28/03/2025 | 46 Rue Du Prayel 80100 Abbeville | Maison | 128 m² | 175 500 € | 1 371 |
| 24/03/2025 | 9 Rue A Borel 80100 Abbeville | Appartement | 34 m² | 92 000 € | 2 706 |