14 Avenue Vasseur 80120 Quend
Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2680E1710493M
G énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1960
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 560 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Quend (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 845 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation218 659 – 256 687 €
Soit4 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Rue Clemenceau 80120 Quend | Appartement | 33 m² | 81 500 € | 2 470 |
| 30/10/2025 | 1 Av Foch 80120 Quend | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 30/09/2025 | 88 Res Les Maisons De La Plage 80120 Quend | Maison | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 08/08/2025 | 1 B Rue Clemenceau 80120 Quend | Appartement | 20 m² | 81 500 € | 4 075 |
| 07/08/2025 | 31 Av Adeodat Vasseur 80120 Quend | Appartement | 30 m² | 286 000 € | 9 533 |
| 07/08/2025 | 31 Av Adeodat Vasseur 80120 Quend | Appartement | 75 m² | 286 000 € | 3 813 |
| 07/08/2025 | 31 Av Adeodat Vasseur 80120 Quend | Appartement | 29 m² | 286 000 € | 9 862 |
| 07/08/2025 | 44 Res Les Maisons De La Plage 80120 Quend | Maison | 32 m² | 108 063 € | 3 377 |
| 14/06/2025 | 1 B Rue Clemenceau 80120 Quend | Appartement | 35 m² | 122 000 € | 3 486 |
| 07/05/2025 | 1 B Rue Clemenceau 80120 Quend | Appartement | 37 m² | 157 500 € | 4 257 |
| 29/04/2025 | 1 Pl Du 11 Novembre 80120 Quend | Appartement | 53 m² | 179 000 € | 3 377 |
| 26/04/2025 | 41 Av Adeodat Vasseur 80120 Quend | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 07/03/2025 | 52 Res Les Maisons De La Plage 80120 Quend | Maison | 32 m² | 86 600 € | 2 706 |
| 25/02/2025 | 2 All De La Fregate 80120 Quend | Maison | 132 m² | 347 540 € | 2 633 |
| 20/02/2025 | 18 Rue De Brest 80120 Quend | Maison | 50 m² | 235 000 € | 4 700 |