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2 Rue Anicet Godin 80300 Albert

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2680E1693125M

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction1928
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement063 m²DD24833
23/06/2026appartement069 m²FC41548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 729 €/m² à Albert (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 037 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 109 – 187 954 €
Soit4 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Lamarck 80300 AlbertAppartement23 m²35 000 €1 522
15/12/20252 Rue Pasteur 80300 AlbertAppartement58 m²117 000 €2 017
10/12/202529 Rue Jeanne D Harcourt 80300 AlbertMaison105 m²125 500 €1 195
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement51 m²106 000 €2 078
10/12/20252 Rue Dubas 80300 AlbertAppartement52 m²106 000 €2 038
15/10/20253 Av De La Republique 80300 AlbertMaison98 m²125 000 €1 276
08/10/20254 Rue De Bordeaux 80300 AlbertAppartement63 m²122 500 €1 944
05/09/20259 Rue De Boulan 80300 AlbertAppartement42 m²110 000 €2 619
29/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement48 m²90 000 €1 875
23/07/20257 Rue De La Station 80300 AlbertAppartement30 m²61 700 €2 057
02/07/202515 Av Georges Clemenceau 80300 AlbertMaison132 m²125 000 €947
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement23 m²180 750 €7 859
30/06/202514 Rue Philippe Carette 80300 AlbertAppartement55 m²180 750 €3 286
25/06/20257 Rue Dumont 80300 AlbertMaison63 m²117 000 €1 857
12/06/202538 Rue Jules Ferry 80300 AlbertMaison90 m²220 000 €2 444