4 Rue de Verdun 80700 Roye
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2680E1662197Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 422 €/m² à Roye (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 796 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 492 – 128 534 €
Soit1 237 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 3 Rue Lucie 80700 Roye | Maison | 71 m² | 102 100 € | 1 438 |
| 04/10/2025 | 4 Rue Du Champ D Enfer 80700 Roye | Maison | 47 m² | 89 000 € | 1 894 |
| 05/07/2025 | 9 Av De La Paix 80700 Roye | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 01/07/2025 | 10 Av De La Paix 80700 Roye | Maison | 58 m² | 115 000 € | 1 983 |
| 30/05/2025 | 3 Rue Joliot Curie 80700 Roye | Maison | 98 m² | 147 000 € | 1 500 |
| 30/05/2025 | 3 Imp Du Four 80700 Roye | Maison | 73 m² | 63 000 € | 863 |
| 14/05/2025 | 157 Rue De Goyencourt 80700 Roye | Maison | 105 m² | 129 200 € | 1 230 |
| 17/07/2024 | 3 Rue De Goyencourt 80700 Roye | Maison | 86 m² | 126 000 € | 1 465 |
| 27/06/2024 | 6 Bd Des Glycines 80700 Roye | Maison | 107 m² | 162 000 € | 1 514 |
| 09/04/2024 | 3 Rue Joliot Curie 80700 Roye | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 |
| 27/10/2023 | 9 Rue De La Piece Fertile 80700 Roye | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |