33 Route de Rouen 80100 Abbeville
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2680E1661513Q
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1900
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 883 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 020 – 73 981 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 42 Rte De Rouen 80100 Abbeville | Maison | 53 m² | 106 000 € | 2 000 |
| 15/10/2025 | 72 Rue De L Isle 80100 Abbeville | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 16/04/2025 | 28 Rte De Rouen 80100 Abbeville | Maison | 79 m² | 96 000 € | 1 215 |
| 02/10/2024 | 20 Bd Des Pres 80100 Abbeville | Maison | 80 m² | 178 200 € | 2 228 |
| 03/09/2024 | 50 Rte De Rouen 80100 Abbeville | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 26/07/2024 | 5 Rue Henri Picquet 80100 Abbeville | Appartement | 26 m² | 68 000 € | 2 615 |