Signal Vente

21 Rue Arsène Obry 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

G énergieG GESn° 2680E1654853M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface156 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation480 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 847 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 222 – 269 087 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202514 B Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison82 m²57 000 €695
27/10/20258 Rue De Domart 80800 Villers-BretonneuxMaison85 m²95 000 €1 118
11/09/202531 Rue Des Deportes 80800 Villers-BretonneuxMaison100 m²189 750 €1 898
27/06/20251 Rue De La Republique 80800 Villers-BretonneuxMaison125 m²280 000 €2 240
25/06/202521 Rue Du General Leclerc 80800 Villers-BretonneuxMaison200 m²100 000 €500
06/06/20251 Rue Des Tavernes 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²145 000 €2 636
30/04/202532 Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison50 m²75 000 €1 500
16/01/20258 Rue Victor Hugo 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²127 000 €2 490
08/10/20242 Rue Victoria 80800 Villers-BretonneuxMaison154 m²205 300 €1 333
29/08/20244 Rue Theodore Delacour 80800 Villers-BretonneuxMaison75 m²94 000 €1 253
18/07/202411 Rue Du Marechal Foch 80800 Villers-BretonneuxMaison49 m²135 000 €2 755
17/07/202446 Rue Faidherbe 80800 Villers-BretonneuxMaison100 m²140 000 €1 400
02/04/20245 Rue De Melbourne 80800 Villers-BretonneuxMaison110 m²235 150 €2 138
19/03/20249 Rue De Cachy 80800 Villers-BretonneuxMaison70 m²123 000 €1 757
10/02/20244 Rue Du Pressoir 80800 Villers-BretonneuxMaison178 m²279 500 €1 570