51 Rue de Noyon 80400 Ham
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2680E1653512X
E énergie E GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1949
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Ham (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 596 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 085 – 171 491 €
Soit2 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 19/09/2025 | 7 Rle De L Esplanade 80400 Ham | Maison | 67 m² | 61 500 € | 918 |
| 22/07/2025 | 55 Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 149 m² | 150 000 € | 1 007 |
| 01/02/2025 | 1 Av Andre Delorme 80400 Ham | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 31/01/2025 | 5 Cite De La Clouterie 80400 Eppeville | Maison | 71 m² | 44 000 € | 620 |
| 07/11/2024 | 32 B Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 122 m² | 144 300 € | 1 183 |
| 05/11/2024 | 12 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 117 m² | 109 000 € | 932 |
| 05/10/2024 | 42 Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 112 m² | 55 000 € | 491 |
| 25/09/2024 | 54 Rue Du General Foy 80400 Ham | Appartement | 118 m² | 140 000 € | 1 186 |
| 25/09/2024 | 54 Rue Du General Foy 80400 Ham | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |
| 21/09/2024 | 8 Rue Andre Delorme 80400 Eppeville | Appartement | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 13/09/2024 | 85 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 28 m² | 146 000 € | 5 214 |
| 13/09/2024 | 85 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 44 m² | 146 000 € | 3 318 |
| 13/09/2024 | 85 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 35 m² | 146 000 € | 4 171 |
| 27/08/2024 | 11 Rue Du Marechal Leclerc 80400 Eppeville | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 |