Signal Vente

126 Rue Jean Mermoz 80300 Albert

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieF GESn° 2680E1644325O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 939 – 119 667 €
Soit1 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Rue Jules Verne 80300 AlbertMaison75 m²110 000 €1 467
17/10/202510 Che De La Mauresse 80300 AlbertMaison82 m²141 000 €1 720
19/09/20259 Rue Pablo Neruda 80300 AlbertMaison92 m²127 000 €1 380
08/09/202548 Rue Des Deportes 80300 AlbertMaison78 m²115 500 €1 481
07/08/202542 Rue Jean Mermoz 80300 AlbertMaison84 m²118 470 €1 410
10/07/202532 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison80 m²112 500 €1 406
24/06/202513 Che Croise De Bellevue 80300 AlbertMaison67 m²97 000 €1 448
28/05/202526 Rue Christian Boidin 80300 AlbertMaison76 m²120 000 €1 579
27/05/202510 Rue Pablo Neruda 80300 AlbertMaison78 m²126 600 €1 623
30/04/20259 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison90 m²70 000 €778
10/02/202545 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison90 m²163 400 €1 816
10/02/202525 Rue Victor Line 80300 AlbertMaison67 m²60 000 €896
16/09/202420 Rue Salvador Allende 80300 AlbertMaison108 m²148 270 €1 373
28/08/20245 Rue Edouard Herriot 80300 AlbertMaison93 m²100 000 €1 075
02/08/202414 Rue Christian Boidin 80300 AlbertMaison98 m²94 400 €963