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18 Impasse des Tamaris 80120 Fort-Mahon-Plage

Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2680E1623149C

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1973
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Fort-Mahon-Plage (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 176 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 962 – 267 607 €
Soit3 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202558 Rue Du Gal De Gaulle 80120 Fort-Mahon-PlageMaison72 m²320 000 €4 444
27/09/202555 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison60 m²183 000 €3 050
06/09/2025134 Rte De Berck 80120 Fort-Mahon-PlageMaison90 m²205 000 €2 278
06/09/2025134 Rte De Berck 80120 Fort-Mahon-PlageMaison27 m²205 000 €7 593
19/08/2025126 Rue Des Ecoles 80120 Fort-Mahon-PlageMaison101 m²307 000 €3 040
31/07/20259 Ham Louisiane 80120 Fort-Mahon-PlageMaison35 m²160 000 €4 571
30/07/202580 Rue De L Authie 80120 Fort-Mahon-PlageMaison44 m²170 000 €3 864
27/06/2025176 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison92 m²160 000 €1 739
27/06/2025176 Av De La Plage 80120 Fort-Mahon-PlageMaison33 m²160 000 €4 848
06/06/2025126 B Rue Albert 1Er 80120 Fort-Mahon-PlageMaison48 m²248 000 €5 167
06/06/2025126 B Rue Albert 1Er 80120 Fort-Mahon-PlageMaison18 m²248 000 €13 778
22/05/2025141 Rue De La Chapelle 80120 Fort-Mahon-PlageMaison20 m²270 000 €13 500
22/05/2025137 Rue De La Chapelle 80120 Fort-Mahon-PlageMaison72 m²270 000 €3 750
05/04/202574 Rue De Quend 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement90 m²230 000 €2 556
28/03/202531 All Des Tourterelles 80120 Fort-Mahon-PlageMaison97 m²365 000 €3 763