Signal Vente

29 Rue de l'Abattoir 80500 Montdidier

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2680E1594864F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Montdidier (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 789 – 111 274 €
Soit1 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Rue De L Abattoir 80500 MontdidierMaison83 m²90 000 €1 084
23/12/202529 Rue Saint Medard 80500 MontdidierMaison110 m²165 000 €1 500
30/09/202512 Au Chemin De Fontaine 80500 MontdidierMaison159 m²251 300 €1 581
22/07/202534 Rue Saint Medard 80500 MontdidierMaison78 m²105 000 €1 346
09/07/20255 Rue Du Vent Vert 80500 MontdidierMaison89 m²156 000 €1 753
05/07/20252 Che Des Pendus 80500 MontdidierMaison80 m²140 000 €1 750
07/03/20256 Rue Du Vent Vert 80500 MontdidierMaison112 m²130 000 €1 161
07/03/202538 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison63 m²40 000 €635
06/02/202517 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison83 m²125 000 €1 506
05/02/202526 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison75 m²260 000 €3 467
05/02/202526 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison80 m²260 000 €3 250
05/02/202526 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison41 m²260 000 €6 341
05/02/202526 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison74 m²260 000 €3 514
05/02/202526 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison64 m²260 000 €4 063
01/02/202516 Rte D Ailly 80500 MontdidierMaison49 m²91 000 €1 857