Signal Vente

15 Rue du Viaduc 80290 Poix-de-Picardie

Maison · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieC GESn° 2680E1593926D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface23 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation528 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Poix-de-Picardie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen34 754 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation26 218 – 30 778 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202535 Rue Du Viaduc 80290 Poix-de-PicardieMaison101 m²215 000 €2 129
29/08/202513 Res Des Chasses Marees 80290 Poix-de-PicardieMaison94 m²203 500 €2 165
29/08/20257 Rte D Aumale 80290 Poix-de-PicardieMaison69 m²135 000 €1 957
16/06/202538 Rue Porte Boiteux 80290 Poix-de-PicardieMaison115 m²248 000 €2 157
30/04/202519 Rue Porte Boiteux 80290 Poix-de-PicardieMaison61 m²74 500 €1 221
24/02/202521 Rue Du Viaduc 80290 Poix-de-PicardieMaison57 m²110 000 €1 930
28/06/20245 Rte D Aumale 80290 Poix-de-PicardieMaison84 m²159 000 €1 893
22/04/202426 Rue Porte Boiteux 80290 Poix-de-PicardieMaison48 m²60 000 €1 250
17/04/20244 Rue Porte Boiteux 80290 Poix-de-PicardieMaison48 m²26 000 €542
08/03/202417 Rue Du Viaduc 80290 Poix-de-PicardieMaison74 m²226 999 €3 068