Rue Robert et Genevieve Gabard 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2680E1556372T
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 674 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 221 – 209 216 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Lotissement Mont Blanc 80390 Fressenneville | Maison | 96 m² | 115 500 € | 1 203 |
| 03/11/2025 | 5 Rue Du Blancart 80390 Fressenneville | Maison | 87 m² | 116 990 € | 1 345 |
| 13/06/2025 | 25 Rue Du Chevalier La Barre 80390 Fressenneville | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 05/09/2024 | 52 Rue Genevieve Gabart 80390 Fressenneville | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 14/11/2023 | 31 Rue Du Chevalier La Barre 80390 Fressenneville | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 |