13 Rue de l'Esplanade 80400 Ham
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2680E1545471M
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 643 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 100 – 68 204 €
Soit941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 13/12/2025 | 12 D Rue Du Grenier A Sel 80400 Ham | Maison | 94 m² | 73 500 € | 782 |
| 19/09/2025 | 7 Rle De L Esplanade 80400 Ham | Maison | 67 m² | 61 500 € | 918 |
| 22/07/2025 | 55 Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 149 m² | 150 000 € | 1 007 |
| 19/07/2025 | 15 Rue Marchande 80400 Ham | Maison | 114 m² | 94 990 € | 833 |
| 11/06/2025 | 11 Rue Des Cordeliers 80400 Ham | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 26/05/2025 | 16 Rue Du Grenier A Sel 80400 Ham | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 08/03/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent 80400 Ham | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 12/02/2025 | 20 Rue Aux Poulets 80400 Ham | Maison | 84 m² | 38 000 € | 452 |
| 01/02/2025 | 1 Av Andre Delorme 80400 Ham | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 22/01/2025 | 31 Rue De Sorigny 80400 Ham | Maison | 118 m² | 60 000 € | 508 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 37 m² | 152 000 € | 4 108 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 |
| 18/01/2025 | 55 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Appartement | 56 m² | 152 000 € | 2 714 |