Signal Vente

39 Rue de Verdun 80350 Mers-les-Bains

Maison · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2680E1467725G

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1973
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Mers-les-Bains (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 551 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 668 – 252 001 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Imp Des Cytises 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²110 000 €1 279
01/12/202521 Rue Des Genets 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²163 000 €1 358
19/11/2025257 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison71 m²152 000 €2 141
18/10/202543 Q Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison110 m²167 000 €1 518
29/07/2025155 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison37 m²103 050 €2 785
01/03/20256 Cite Notre Dame 80350 Mers-les-BainsMaison67 m²146 000 €2 179
20/01/2025243 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison45 m²159 000 €3 533
20/12/20242 Rue De Verdun 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²205 000 €2 384
21/11/2024179 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison70 m²97 000 €1 386
20/11/2024101 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison85 m²148 000 €1 741
28/10/20247 Rue Des Genets 80350 Mers-les-BainsMaison113 m²159 000 €1 407
22/10/20243 Imp Leconte 80350 Mers-les-BainsMaison79 m²84 000 €1 063
30/08/2024231 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison76 m²150 750 €1 984
19/07/20243 Imp Des Robiniers 80350 Mers-les-BainsMaison86 m²145 000 €1 686
28/06/2024171 Av Marie Et Pierre Curie 80350 Mers-les-BainsMaison55 m²106 000 €1 927