Signal Vente

24 Rue Roger Salengro 80390 Fressenneville

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2680E1443868R

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 594 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 750 – 70 142 €
Soit1 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Rue Henri Barbusse 80390 FressennevilleMaison52 m²50 000 €962
08/10/202538 Rue Karl Marx 80390 FressennevilleMaison43 m²113 000 €2 628
29/08/20252 Rue Pasteur 80390 FressennevilleMaison114 m²180 000 €1 579
30/06/20252 Rue Henri Barbusse 80390 FressennevilleMaison110 m²100 000 €909
29/04/202546 Rue Jean Baptiste Clement 80390 FressennevilleMaison59 m²30 000 €508
23/04/20259 Rue Henri Barbusse 80390 FressennevilleMaison50 m²95 000 €1 900
25/02/202532 Rue Jean Baptiste Clement 80390 FressennevilleMaison56 m²59 000 €1 054
19/02/202526 Rue Jean Jaures 80390 FressennevilleMaison151 m²152 000 €1 007
19/02/202524 Rue Jean Jaures 80390 FressennevilleMaison60 m²152 000 €2 533
30/09/20243 Pl De La Republique 80390 FressennevilleMaison95 m²180 400 €1 899
29/06/20242 Rue Du Jeu De Paume 80390 FressennevilleMaison66 m²46 000 €697
20/06/202467 Rue Jules Guesde 80390 FressennevilleMaison122 m²180 000 €1 475
07/05/202410 Rue Jean Jaures 80390 FressennevilleMaison140 m²165 000 €1 179
17/11/20235 Rue Jean Baptiste Clement 80390 FressennevilleMaison64 m²111 500 €1 742
26/10/202328 Rue Jules Guesde 80390 FressennevilleMaison47 m²68 000 €1 447