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20 Rue de Péronne 80360 Combles

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2680E1411760T

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1925
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 242 €/m² à Combles (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 831 – 90 193 €
Soit1 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20258 Rue Martinot 80360 ComblesMaison63 m²65 000 €1 032
03/09/202526 Rue De Peronne 80360 ComblesMaison88 m²159 750 €1 815
24/07/20251 Rue De Maurepas 80360 ComblesMaison127 m²130 000 €1 024
28/02/20259 Rue De Maurepas 80360 ComblesMaison70 m²124 000 €1 771
20/12/202432 Rue De Peronne 80360 ComblesMaison176 m²174 770 €993
22/10/202430 Rue De Peronne 80360 ComblesMaison92 m²50 000 €543
30/07/202417 Rue De Peronne 80360 ComblesMaison74 m²118 000 €1 595
09/04/202424 Rue De Peronne 80360 ComblesMaison76 m²97 500 €1 283
13/10/20236 Rue Du Calvaire 80360 ComblesMaison107 m²128 057 €1 197