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3 Rue Gambetta 80610 Saint-Ouen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2680E1401130X

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 025 €/m² à Saint-Ouen (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 263 – 109 482 €
Soit943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202537 Rue Thiers 80610 Saint-OuenMaison108 m²84 000 €778
13/10/20253 Rue Pasteur 80610 Saint-OuenMaison103 m²155 000 €1 505
27/08/20259 Cite Saint Jules 80610 Saint-OuenMaison56 m²54 625 €975
22/07/202518 Rue Lamartine 80610 Saint-OuenMaison61 m²45 400 €744
03/07/20251 Rue Lamartine 80610 Saint-OuenMaison80 m²78 000 €975
30/06/202542 Rue Du General Leclerc 80420 Ville-le-MarcletMaison90 m²118 000 €1 311
27/06/202551 Rue Du Docteur Jean Martin 80610 Saint-OuenMaison71 m²73 000 €1 028
19/06/202511 B Rue Jean Jaures 80780 Saint-Léger-lès-DomartMaison60 m²88 000 €1 467
19/06/202511 B Rue Jean Jaures 80610 Saint-OuenMaison176 m²88 000 €500
24/04/202594 Rue Du Docteur Jean Martin 80610 Saint-OuenMaison92 m²68 500 €745
24/04/20253 Rue Gambetta 80610 Saint-OuenAppartement99 m²100 000 €1 010
24/04/20253 Rue Gambetta 80610 Saint-OuenAppartement100 m²100 000 €1 000
24/04/20253 Rue Gambetta 80610 Saint-OuenAppartement94 m²100 000 €1 064
04/04/202599 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison79 m²135 000 €1 709
07/03/202566 Rue De La Republique 80610 Saint-OuenMaison160 m²117 000 €731