11 Rue Theodore Guilbeau 80330 Longueau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2680E1394962R
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Longueau (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 218 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 643 – 200 320 €
Soit2 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Albert Gaillard 80330 Longueau | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 02/12/2025 | 69 Av Henri Barbusse 80330 Longueau | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 24/10/2025 | 61 Rue Pierre Semard 80330 Longueau | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 20/10/2025 | 46 Rue Theodore Guilbeau 80330 Longueau | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Victor Camelinat 80330 Longueau | Maison | 86 m² | 171 000 € | 1 988 |
| 10/06/2025 | 32 Rue Jean Catelas 80330 Longueau | Maison | 60 m² | 194 100 € | 3 235 |
| 23/05/2025 | 13 T Rue Theodore Guilbeau 80330 Longueau | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 |
| 23/05/2025 | 25 Rue Theodore Guilbeau 80330 Longueau | Appartement | 51 m² | 105 000 € | 2 059 |
| 13/05/2025 | 26 Av Henri Barbusse 80330 Longueau | Appartement | 96 m² | 161 000 € | 1 677 |
| 13/05/2025 | 26 Av Henri Barbusse 80330 Longueau | Appartement | 90 m² | 161 000 € | 1 789 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Laurent Catelas 80330 Longueau | Appartement | 60 m² | 113 000 € | 1 883 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Laurent Catelas 80330 Longueau | Appartement | 45 m² | 113 000 € | 2 511 |
| 28/04/2025 | 20 Rue Paul Baroux 80330 Longueau | Appartement | 15 m² | 185 000 € | 12 333 |
| 28/04/2025 | 20 Rue Paul Baroux 80330 Longueau | Appartement | 24 m² | 185 000 € | 7 708 |
| 23/04/2025 | 3 Rue Jean Catelas 80330 Longueau | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |