73 Route de Drucat 80100 Abbeville
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2680E1332484R
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 040 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 640 – 121 664 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 58 Rte De Drucat 80100 Abbeville | Maison | 86 m² | 178 000 € | 2 070 |
| 28/10/2024 | 71 Rte De Drucat 80100 Abbeville | Maison | 227 m² | 337 500 € | 1 487 |
| 18/09/2024 | 56 Rte De Drucat 80100 Abbeville | Maison | 91 m² | 175 500 € | 1 929 |