308 Rue d’Amour 80650 Vignacourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2680E1280226T
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation516 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 444 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 917 – 167 772 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 143 Rue D Hornas 80650 Vignacourt | Maison | 72 m² | 181 000 € | 2 514 |
| 20/10/2025 | 109 Bois Du Parc 80650 Vignacourt | Maison | 115 m² | 228 000 € | 1 983 |
| 14/05/2025 | 439 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 331 m² | 184 000 € | 556 |
| 12/05/2025 | 378 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 99 m² | 149 000 € | 1 505 |
| 26/07/2024 | 188 Le Cul De Sac 80650 Vignacourt | Maison | 62 m² | 58 000 € | 935 |
| 26/04/2024 | 416 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 25/01/2024 | 151 Le Cul De Sac 80650 Vignacourt | Maison | 20 m² | 25 000 € | 1 250 |
| 14/11/2023 | 16 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 129 m² | 61 500 € | 477 |
| 14/11/2023 | 64 Rue D Amour 80650 Vignacourt | Maison | 200 m² | 177 000 € | 885 |