23 Rue Camille Pelletan 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2680E1273425E
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 201 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 820 – 138 310 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 94 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 93 m² | 169 780 € | 1 826 |
| 19/06/2025 | 51 Rue Camille Pelletan 80390 Fressenneville | Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 29/04/2025 | 71 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 48 m² | 72 000 € | 1 500 |
| 19/02/2025 | 26 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 151 m² | 152 000 € | 1 007 |
| 19/02/2025 | 24 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 60 m² | 152 000 € | 2 533 |
| 03/12/2024 | 97 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 23/07/2024 | 22 Rue Camille Pelletan 80390 Fressenneville | Maison | 125 m² | 195 000 € | 1 560 |
| 04/04/2024 | 29 Rue Camille Pelletan 80390 Fressenneville | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 12/01/2024 | 9004 Rue Emile Zola 80390 Fressenneville | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |