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498 Route Nationale 80260 Villers-Bocage

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2680E1269742N

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 379 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 364 €/m² à Villers-Bocage (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation320 413 – 376 137 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison106 m²102 400 €966
23/12/202526 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison40 m²102 400 €2 560
30/10/20255720 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison87 m²280 000 €3 218
12/08/202524 Rte Nationale 80260 Villers-BocageMaison100 m²224 700 €2 247
22/07/202523 Rte Nationale 80260 Villers-BocageAppartement58 m²295 000 €5 086
22/07/202523 Rte Nationale 80260 Villers-BocageAppartement130 m²295 000 €2 269
04/07/20256 Imp Le Pre 80260 Villers-BocageMaison93 m²274 900 €2 956
26/06/202522 B Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison50 m²275 200 €5 504
26/06/202522 Rue Neuve 80260 Villers-BocageMaison92 m²275 200 €2 991
21/02/202537 B Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison130 m²304 850 €2 345
06/01/20257 Imp Le Pre 80260 Villers-BocageMaison146 m²231 200 €1 584
30/12/202427 Rte Nationale 80260 Villers-BocageMaison160 m²190 000 €1 188
17/12/20248 Lot Le Pre 80260 Villers-BocageMaison104 m²241 500 €2 322
30/11/202427 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison106 m²126 800 €1 196
05/08/202417 Rue Du Hauit 80260 Villers-BocageMaison122 m²294 000 €2 410