Signal Vente

44 Rue Saint Paul 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2680E1235894R

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface109 m²
Construction1950
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 464 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 605 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation138 512 – 162 601 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²95 000 €1 667
15/12/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²89 300 €1 567
05/12/2025145 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison44 m²104 400 €2 373
13/11/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²74 000 €1 298
24/09/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²65 000 €1 140
19/09/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement69 m²100 000 €1 449
02/09/2025272 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement140 m²202 500 €1 446
22/07/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement57 m²78 000 €1 368
18/07/2025272 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement73 m²87 000 €1 192
10/07/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement58 m²80 000 €1 379
27/06/2025272 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement66 m²80 100 €1 214
18/06/2025253 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleMaison82 m²131 000 €1 598
02/06/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement78 m²104 000 €1 333
02/06/2025270 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement76 m²95 000 €1 250
28/05/2025264 Chs D Hocquet 80100 AbbevilleAppartement71 m²110 000 €1 549