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2 Résidence Jules Verne 80480 Saleux

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2680E1222284F

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1970
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Saleux (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 325 – 214 034 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/04/202556 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison154 m²252 900 €1 642
28/01/202523 Residence Jules Verne 80480 SaleuxMaison85 m²209 700 €2 467
22/01/202520 Residence Pierre Et Marie 80480 SaleuxMaison99 m²170 000 €1 717
20/12/20245 Pl De La Liberation 80480 SaleuxMaison84 m²167 850 €1 998
02/12/202414 Rue Henri Barbusse 80480 SaleuxMaison90 m²117 500 €1 306
28/11/202436 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison90 m²165 000 €1 833
29/10/20245 Pl Des Tilleuls 80480 SaleuxMaison81 m²195 000 €2 407
23/09/202412 Residence Jules Verne 80480 SaleuxMaison85 m²188 300 €2 215
29/08/20244 Rue Des Acacias 80480 SaleuxMaison115 m²316 000 €2 748
13/08/202462 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison91 m²260 000 €2 857
18/07/20246 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison182 m²327 020 €1 797
16/07/202465 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison45 m²138 500 €3 078
16/07/202461 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison95 m²138 500 €1 458
16/07/20241 Rue Des Sorbiers 80480 SaleuxMaison92 m²239 000 €2 598
10/07/202417 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison103 m²213 950 €2 077