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12 Rue de la République 80240 Roisel

Maison · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2680E1213055G

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1920
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 484 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026immeuble–291 m²DD21318
07/05/2026appartement271 m²EC32349
06/05/2026appartement1117 m²DD19741
04/05/2026appartement2103 m²CC12241

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 009 €/m² à Roisel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 637 – 59 443 €
Soit878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/04/20256 Rue Parmentier 80240 RoiselMaison55 m²33 500 €609
10/03/20255 Pl Du General Leclerc 80240 RoiselMaison79 m²30 000 €380
23/01/202523 Rue Pasteur 80240 RoiselAppartement100 m²136 190 €1 362
21/01/20257 Rue Parmentier 80240 RoiselMaison98 m²31 000 €316
21/12/20247 Rue Victor Basch 80240 RoiselMaison45 m²79 900 €1 776
11/12/202419 Rue Du Chateau 80240 RoiselMaison90 m²86 000 €956
03/10/20245 Rue De Peronne 80240 RoiselMaison117 m²50 000 €427
21/08/20247 Rue De La Republique 80240 RoiselAppartement78 m²478 233 €6 131
21/08/20247 Rue De La Republique 80240 RoiselAppartement100 m²478 233 €4 782
21/08/20247 Rue De La Republique 80240 RoiselAppartement101 m²478 233 €4 735
21/08/20246 Rue Verte 80240 RoiselMaison51 m²478 233 €9 377
21/08/20246 Rue Verte 80240 RoiselMaison90 m²478 233 €5 314
26/07/20242 Rue De La Republique 80240 RoiselMaison100 m²70 000 €700
15/07/20246 Rue Jean Jaures 80240 RoiselMaison44 m²70 000 €1 591
13/03/20243 Rue Parmentier 80240 RoiselMaison59 m²42 500 €720