31 Rue Léon Blum 80110 Moreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2680E1202423I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 013 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 833 €/m² à Moreuil (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 698 – 165 167 €
Soit1 595 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 33 Q Rue Leon Blum 80110 Moreuil | Maison | 82 m² | 179 000 € | 2 183 |
| 27/02/2025 | 27 Rue Leon Blum 80110 Moreuil | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 |
| 02/05/2024 | 13 Rue Du Huit Mai 1945 80110 Moreuil | Maison | 51 m² | 110 000 € | 2 157 |
| 01/03/2024 | 9 Rue Du Huit Mai 1945 80110 Moreuil | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 08/11/2023 | 43 Rue Leon Blum 80110 Moreuil | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |