32 Route d'Aveluy 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2680E1176925Q
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1960
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 280 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 681 – 134 626 €
Soit1 385 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 12 Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 21/02/2025 | 8 B Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 72 m² | 148 200 € | 2 058 |
| 25/06/2024 | 8 Rte De Mailly 80300 Albert | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 30/01/2024 | 11 Rte D Aveluy 80300 Albert | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |