22 Rue Fleurie 80650 Vignacourt
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2680E1164030R
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 887 – 138 389 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 562 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 80 m² | 167 000 € | 2 088 |
| 12/05/2025 | 192 Rue De Follemprise 80650 Vignacourt | Maison | 120 m² | 164 700 € | 1 373 |
| 03/03/2025 | 81 Rue Du Onze Novembre 1918 80650 Vignacourt | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| 21/01/2025 | 588 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 123 m² | 178 000 € | 1 447 |
| 13/11/2024 | 217 Rue D En Bas 80650 Vignacourt | Maison | 77 m² | 42 500 € | 552 |
| 28/06/2024 | 292 Rue D En Bas 80650 Vignacourt | Maison | 83 m² | 111 000 € | 1 337 |
| 22/04/2024 | 623 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 80 m² | 171 500 € | 2 144 |
| 11/03/2024 | 562 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 14/11/2023 | 572 Rue D Amiens 80650 Vignacourt | Maison | 83 m² | 181 250 € | 2 184 |