28 Rue de Gentelles 80440 Boves
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2680E1158279M
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 155 €/m² à Boves (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 446 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 566 – 141 534 €
Soit1 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Rue Du Huit Mai 80440 Boves | Maison | 83 m² | 217 850 € | 2 625 |
| 25/11/2025 | 55 Rue Jules Verne 80440 Boves | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 31/10/2025 | 47 Rue De Gentelles 80440 Boves | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 90 m² | 229 800 € | 2 553 |
| 10/09/2025 | 5 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 109 m² | 217 800 € | 1 998 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Du 11 Novembre 80440 Boves | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Jean Moulin 80440 Boves | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 |
| 17/01/2025 | 73 Rue Jules Verne 80440 Boves | Maison | 83 m² | 151 200 € | 1 822 |
| 08/01/2025 | 11 Rue Des Tulipes 80440 Boves | Maison | 88 m² | 192 280 € | 2 185 |
| 25/11/2024 | 12 Rue De Gentelles 80440 Boves | Maison | 73 m² | 230 000 € | 3 151 |
| 14/11/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre 80440 Boves | Maison | 83 m² | 198 900 € | 2 396 |
| 17/09/2024 | 18 Rue De Gentelles 80440 Boves | Maison | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |
| 17/07/2024 | 4 Rue Des 27 Martyrs 80440 Boves | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 10/07/2024 | 39 Rue De Gentelles 80440 Boves | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |