Signal Vente

54 Rue du Maréchal Leclerc 80400 Eppeville

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2680E1095860T

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Eppeville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 516 – 187 258 €
Soit2 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202537 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison81 m²124 000 €1 531
26/09/202567 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison308 m²3 800 000 €12 338
26/09/202563 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison175 m²3 800 000 €21 714
26/09/202563 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison90 m²3 800 000 €42 222
31/01/20255 Cite De La Clouterie 80400 EppevilleMaison71 m²44 000 €620
15/11/202417 Rue De La Paix 80400 EppevilleMaison97 m²140 000 €1 443
05/11/202412 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison117 m²109 000 €932
27/08/202411 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison74 m²190 000 €2 568
27/08/202411 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison67 m²190 000 €2 836
27/08/202411 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison73 m²190 000 €2 603
12/04/202448 B Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison109 m²110 000 €1 009
29/03/202476 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison24 m²75 000 €3 125
29/03/202476 Rue Du Marechal Leclerc 80400 EppevilleMaison62 m²75 000 €1 210
27/10/202323 Cite De La Clouterie 80400 EppevilleAppartement34 m²41 000 €1 206