Signal Vente

8 Boulevard Vauban 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2680E1069022N

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 087 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 977 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 657 – 175 684 €
Soit1 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202520 Rue Du Bas Mesnil 80100 AbbevilleMaison45 m²87 000 €1 933
22/12/202558 Chs Du Bois 80100 AbbevilleAppartement98 m²261 650 €2 670
11/12/202524 Chs Du Bois 80100 AbbevilleAppartement45 m²117 000 €2 600
06/11/202519 Av Du General Leclerc 80100 AbbevilleMaison143 m²173 000 €1 210
23/10/202545 Rue Millevoye 80100 AbbevilleAppartement96 m²208 000 €2 167
22/10/202514 Rue De La Briolerie 80100 AbbevilleMaison44 m²50 000 €1 136
22/10/202516 Rue De La Briolerie 80100 AbbevilleMaison30 m²50 000 €1 667
03/10/202526 Rue Alfred Francois 80100 AbbevilleAppartement59 m²162 500 €2 754
23/09/202513 Rue Millevoye 80100 AbbevilleAppartement30 m²42 405 €1 414
23/09/20252 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleAppartement52 m²107 000 €2 058
23/09/20252 Av Aristide Briand 80100 AbbevilleAppartement52 m²130 000 €2 500
18/09/20252 Rue Du Scardon 80100 AbbevilleAppartement36 m²85 000 €2 361
11/09/20251 Rue Du Scardon 80100 AbbevilleAppartement99 m²193 000 €1 949
29/08/202513 Rue Millevoye 80100 AbbevilleAppartement68 m²120 000 €1 765
04/08/20255 Rue Edouard Branly 80100 AbbevilleAppartement68 m²83 000 €1 221