7 Allee des Acacias 80240 Roisel
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2680E0979175W
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1980
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 009 €/m² à Roisel (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation96 448 – 113 222 €
Soit1 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 8 Rue De Castille 80240 Roisel | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 |
| 20/05/2025 | 28 All Des Acacias 80240 Roisel | Maison | 108 m² | 66 000 € | 611 |
| 02/08/2024 | 37 Rue Massenet 80240 Roisel | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 11/07/2024 | 34 All Des Acacias 80240 Roisel | Maison | 118 m² | 132 730 € | 1 125 |