34 Rue Salvador Allende 80400 Ham
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2680E0968812H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 713 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 668 – 135 784 €
Soit992 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 14 Rue Salvador Allende 80400 Ham | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 |
| 30/08/2025 | 26 Rue Salvador Allende 80400 Ham | Maison | 335 m² | 180 000 € | 537 |
| 09/07/2025 | 2 Rue De Peronne 80400 Ham | Maison | 92 m² | 83 000 € | 902 |
| 09/07/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 80400 Ham | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 16/05/2025 | 4 Rue Salvador Allende 80400 Ham | Maison | 160 m² | 66 500 € | 416 |
| 15/05/2025 | 1 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Maison | 53 m² | 16 500 € | 311 |
| 29/03/2025 | 43 Rue Salvador Allende 80400 Ham | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 14/03/2025 | 10 Rue De La Fontaine 80400 Ham | Maison | 101 m² | 65 000 € | 644 |
| 10/01/2025 | 1 Cite Les Foyers 80400 Ham | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 31/12/2024 | 52 Rue Salvador Allende 80400 Ham | Maison | 60 m² | 44 000 € | 733 |
| 31/12/2024 | 1 Rue Courtevoie 80400 Ham | Maison | 3 m² | 44 000 € | 14 667 |
| 31/10/2024 | 13 Rue Des Hardines 80400 Ham | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 11/10/2024 | 37 Rue Notre Dame 80400 Ham | Maison | 69 m² | 45 000 € | 652 |
| 18/07/2024 | 23 Bd Du General De Gaulle 80400 Ham | Maison | 147 m² | 145 000 € | 986 |
| 28/06/2024 | 7 Rue Notre Dame 80400 Ham | Maison | 84 m² | 48 000 € | 571 |