3ter Impasse de la Croix Blanche 80400 Ham
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2680E0930520N
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 167 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 023 €/m² à Ham (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 763 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 668 – 91 176 €
Soit941 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 41 Rue De Noyon 80400 Ham | Maison | 118 m² | 85 000 € | 720 |
| 13/12/2025 | 12 D Rue Du Grenier A Sel 80400 Ham | Maison | 94 m² | 73 500 € | 782 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Marchande 80400 Ham | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 14/11/2025 | 2 B Rue Marchande 80400 Ham | Maison | 118 m² | 90 000 € | 763 |
| 11/10/2025 | 31 Rue Du Moulin A Vent 80400 Ham | Maison | 54 m² | 42 000 € | 778 |
| 19/09/2025 | 7 Rle De L Esplanade 80400 Ham | Maison | 67 m² | 61 500 € | 918 |
| 09/09/2025 | 8 Bd De La Republique 80400 Ham | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 14/08/2025 | 35 Bd De La Republique 80400 Ham | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 |
| 19/07/2025 | 15 Rue Marchande 80400 Ham | Maison | 114 m² | 94 990 € | 833 |
| 11/06/2025 | 11 Rue Des Cordeliers 80400 Ham | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 04/06/2025 | 35 Rue Du Theatre 80400 Ham | Maison | 117 m² | 145 000 € | 1 239 |
| 26/05/2025 | 16 Rue Du Grenier A Sel 80400 Ham | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 18/04/2025 | 55 B Bd De La Republique 80400 Ham | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 |
| 08/03/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent 80400 Ham | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 12/02/2025 | 20 Rue Aux Poulets 80400 Ham | Maison | 84 m² | 38 000 € | 452 |