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52 Route de Canaples 80650 Vignacourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2680E0918180X

G énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1975-1977
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 756 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Vignacourt (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 586 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 480 – 209 520 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025143 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison72 m²181 000 €2 514
17/11/202592 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison87 m²160 500 €1 845
10/09/2025255 Rue Australiens 80650 VignacourtMaison100 m²171 000 €1 710
04/09/2025483 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison56 m²195 000 €3 482
23/06/2025236 Rue Australiens 80650 VignacourtMaison70 m²135 000 €1 929
13/09/2024106 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison58 m²94 000 €1 621
03/09/2024488 Rue De La Briqueterie 80650 VignacourtMaison65 m²145 000 €2 231
21/08/2024511 Rue D Hornas 80650 VignacourtMaison53 m²49 000 €925