471 Chemin du Gard 80120 Rue
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2680E0896760B
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 143 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 145 – 108 170 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 138 Che De La Morte Authie 80120 Rue | Maison | 92 m² | 139 000 € | 1 511 |
| 12/11/2024 | 56 Larronville 80120 Rue | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |