Signal Vente

337 Route de Berck 80120 Fort-Mahon-Plage

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2680E0857571U

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison068 m²CA15255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Fort-Mahon-Plage (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 570 – 159 147 €
Soit3 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025354 Rte De Berck 80120 Fort-Mahon-PlageMaison78 m²200 000 €2 564
06/09/2025134 Rte De Berck 80120 Fort-Mahon-PlageMaison90 m²205 000 €2 278
06/09/2025134 Rte De Berck 80120 Fort-Mahon-PlageMaison27 m²205 000 €7 593
31/07/20259 Ham Louisiane 80120 Fort-Mahon-PlageMaison35 m²160 000 €4 571
31/07/202520 Ham Alexandra 80120 Fort-Mahon-PlageMaison55 m²209 500 €3 809
30/07/202580 Rue De L Authie 80120 Fort-Mahon-PlageMaison44 m²170 000 €3 864
22/05/2025141 Rue De La Chapelle 80120 Fort-Mahon-PlageMaison20 m²270 000 €13 500
22/05/2025137 Rue De La Chapelle 80120 Fort-Mahon-PlageMaison72 m²270 000 €3 750
21/01/202596 Av Jean Groz 80120 Fort-Mahon-PlageMaison30 m²142 000 €4 733
26/12/2024133 Rue De L Yser 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement54 m²145 000 €2 685
26/12/2024133 Rue De L Yser 80120 Fort-Mahon-PlageAppartement58 m²145 000 €2 500
26/12/2024133 Rue De L Yser 80120 Fort-Mahon-PlageMaison50 m²145 000 €2 900
26/12/2024133 Rue De L Yser 80120 Fort-Mahon-PlageMaison126 m²145 000 €1 151
08/11/20243 Ham Alexandra 80120 Fort-Mahon-PlageMaison79 m²295 000 €3 734
04/10/202416 Ham Alexandra 80120 Fort-Mahon-PlageMaison68 m²251 000 €3 691