23 Rue Gaetan Lecomte 80330 Longueau
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2680E0841906H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 168 €/m² à Longueau (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 380 – 189 446 €
Soit1 886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 28 Rue Denis Papin 80330 Longueau | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Marcel Capon 80330 Longueau | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Denis Papin 80330 Longueau | Maison | 89 m² | 155 700 € | 1 749 |
| 12/12/2024 | 135 Rue De La Republique 80330 Longueau | Maison | 87 m² | 157 000 € | 1 805 |
| 12/09/2024 | 138 Rue Des Belges 80330 Longueau | Maison | 85 m² | 168 000 € | 1 976 |
| 07/05/2024 | 136 Rue Des Belges 80330 Longueau | Maison | 85 m² | 168 000 € | 1 976 |
| 23/04/2024 | 26 Rue Denis Papin 80330 Longueau | Maison | 89 m² | 145 500 € | 1 635 |
| 08/04/2024 | 24 Rue Denis Papin 80330 Longueau | Maison | 89 m² | 153 700 € | 1 727 |
| 21/03/2024 | 139 Rue Des Belges 80330 Longueau | Maison | 83 m² | 136 000 € | 1 639 |
| 22/02/2024 | 30 Rue Denis Papin 80330 Longueau | Maison | 89 m² | 151 600 € | 1 703 |